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Henrique Rodrigues Anders

Advogado Senior

Resumo da Experiência

Após concluir seu bacharelado em Direito pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC/SP) em 2002, Henrique Rodrigues Anders cursou pós-graduação em Transações Imobiliárias pela Fundação Getúlio Vargas (FGV/SP). Dentre seus principais clientes estão fundos de investimento imobiliário, incorporadoras, construtoras bem como gestoras de ativos. Atua regularmente no setor imobiliário assessorando as principais empresas do mercado brasileiro como, por exemplo, Tishman Speyer, BR Properties, Even e Racional Engenharia, em incorporações, instituições e especificações de condomínios simples e complexos (de uso misto com sub-condomínios), contratos de construção, locações típicas e atípicas (built to suit), constituição de fundos de investimento imobiliário (FIIs), bem como consultoria jurídica a FIIs, tendo atuado também na realização de loteamentos, aquisição e arrendamento de imóveis rurais. Henrique é membro da Mesa de Debates de Direito Imobiliário (MDDI), do Grupo de Novos Empreendedores do SECOVI-SP e da Comissão de Direito Urbanístico da OAB-SP.

Destaques

 

 

  • 2017: Assessorou Givaudan da aquisição da divisa nutracêutica e da planta operacional desta divisão em Botucatu/SP, do Grupo Centroflora.
  • 2017: Assessorou a Osher & Osher Participações Ltda., um family office de private equity argentino, na elaboração e negociação dos instrumentos de aquisição de 3 (três) unidades imobiliárias corporativas, localizadas no Condomínio Castello Branco, no Rio de Janeiro, Brasil, da Chevron Brasil Upstream Frade Ltda., como parte dos investimentos iniciais da empresa no país, esperadas para serem concluídas até dezembro de 2017, envolvendo USD 6.000.000,00.
  • 2017: Presta consultoria para a Construdecor na sua estratégia de crescimento, especialmente na abertura de lojas e centros de distribuição. Ao longo de 2016 e 2017, entre outros, auxiliou em diversas questões imobiliárias, especificamente no que segue: (i) Negociação, elaboração e assinatura de um contrato de arrendamento de bem imóvel localizado em Guarulhos, Estado de São Paulo, no valor de R$ 320.1 milhões, prazo de 27,5 anos, de propriedade da Celog, para construir o maior centro de distribuição. Assinado em agosto de 2016. (ii) Negociação, elaboração e assinatura de um contrato de arrendamento de bem imóvel localizado em Cajamar, Estado de São Paulo, no valor de R$ 48.6 milhões, prazo de 10 anos, com a Prologis CCP 14, para construir uma loja de varejo. Assinado em junho de 2016. (iii) Aquisição de um imóvel por R$ 38.3 milhões, localizado na Cidade de São Paulo, de propriedade da Suzano S.A., para a instalação de uma loja de varejo. Estima-se que o instrumento público de Contrato de Compra e Venda será assinado em novembro de 2016.
  • 2017: Assessorou a Yapp Brasil Participações Ltda., uma empresa controlada por empresas chinesas, na negociação e elaboração de uma contrato de locação built to suit de 10 (dez) anos, pelo qual o cliente locará um galpão de propriedade da REC Gravataí S.A. (Grupo GLP) para a instalação de sua planta industrial de fabricação, comércio atacadista, importação e exportação de tanques e reservatórios de combustíveis para veículos automotores, serviços técnicos de engenharia automotiva, como a elaboração e gestão de projetos e manutenção e reparação de tanques e reservatórios para veículos automotores.
  • 2017: Assessorou a Monsanto do Brasil Ltda. na venda e locação de imóvel para instalação de atividade altamente estratégica para a empresa, em um contexto de desinvestimento.
  • 2017: Assessorou a Osher & Osher Participações Ltda., um family office de private equity argentino, na elaboração e negociação dos instrumentos de aquisição de imóvel comercial, em São Paulo, Brasil, localizado na Rua Haddock Lobo, de RED CIRCLE SRL, uma empresa italiana, como parte dos investimentos da empresa no país, envolvendo BRL 12.500.000,00..
  • 2017: Assessorou a Sealy do Brasil, empresa controlada pelo Grupo Tempur-Sealy e dona das marcas de colchões Tempur e Sealy, na negociação e venda à Master Martini Brasil Comércio de Produtos Alimentícios Ltda. de uma planta industrial na cidade de Sorocaba/SP. O imóvel foi locado pela Sealy à Mannes Ltda., fabricante de colchões e licenciada das marcas Tempur-Sealy. A Mannes Ltda. fez uma construção no imóvel e, pouco tempo depois, entrou em recuperação judicia. A venda do imóvel foi um negócio conjunto pelo qual o cliente recebeu o preço do comprador e, ato contínuo, indenizou a Mannes Ltda. pela construção feita, encerrando, assim, o relacionamento.
  • 2016: Demarest assessorou Construdecor na negociação, elaboração e assinatura de diversos contratos de locação de imóveis, incluindo contratos pela modalidade built to suit, para instalação de lojas e centros de distribuição.
  • 2016: Assessorou a Sealy do Brasil no fechamento de um acordo para rescisão de um contrato de locação combinado com uma promessa de alienação de sua planta industrial localizada na cidade de Sorocaba, São Paulo.
  • 2016: Assessorou a Coexpan Brasil Embalagens Ltda. na negociação de contrato de locação sobre um galpão localizado na cidade de Jundiaí, Estado de São Paulo, para instalação de sua nova planta industrial.
  • 2016: Assessorou o Grupo Rural, um grupo formado por diversas empresas que atuam nos Estados de Goiás, Mato Grosso do Sul e Pará na comercialização de insumos, fertilizantes e defensivos agrícolas, na admissão do fundo de investimento Aqua Capital como seu acionista controlador com 60% de seu capital social.
  • 2015: Assessorou Tishman Speyer na aquisição e incorporação do empreendimento Concórdia Corporate, em Nova Lima, cidade de Belo Horizonte/MG, com investimentos da ordem de RRL 350 milhões.
  • 2014: Assessorou Tishman Speyer na venda do empreendimento FL 3500, na cidade de São Paulo/SP por BRL 685 milhões.
  • 2012: Assessorou Nissan do Brasil na parte imobiliária da implantação de sua planta no município de Resende/RJ, em área doada pelo Estado do Rio de Janeiro à empresa, de aproximadamente 3.000.000m2.

Reconhecimentos

 

Formação

  • ​2012: Pós-Graduação em Transações Imobiliárias pela Fundação Getúlio Vargas (GVLaw), São Paulo.
  • 2006: Mestrado em Liderança pela Regent University, VA, Estados Unidos.
  • 2002: Graduação em Direito pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC/SP).

Idiomas

Português; Inglês

Áreas de Atuação

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